На эксплуатационный срок винтовых свай влияет множество факторов (правильно выполненная гидроизоляция, дренаж, армирование и т.д). Безусловно, винтовые сваи обладают высокими характеристиками прочности и надежности. Они подходят даже для сильно обводненных, нестабильных и глубоко промерзших грунтов.
Часто можно услышать утверждение, что сделанный из качественных материалов и установленный без технологических нарушений свайный фундамент простоит до двухсот лет. При таких расчетах берутся идеальные условия, которых нельзя достигнуть в реальности. На практике фундамент, как правило, служит не 200, а 30-50 лет. Однако существуют способы продлить срок его эксплуатации.
Прежде всего, сваи должны быть сделаны из качественных материалов. Изготовленная из долго пролежавших на складе и частично проржавевших труб с неравномерной толщиной стенки продукция может стоит дешево, но точно не будет прочной.
Для увеличения сроков службы свай металл обрабатывается защитными составами. Особое внимание уделяется сварным швам, которые являются наиболее уязвимым элементом конструкции. Рекомендуется покупать сваи, которые уже прошли обработку, так как выполнить ее самостоятельно будет очень сложно.
В качестве защитного покрытия используется, например, цинкосодержащая эпоксидная грунт-эмаль. Горячее цинкование обеспечивает лучшую защиту, чем холодное, но и стоит оно дороже. Чаще всего используют холодный цинк, который обеспечивает достаточную защиту металла от коррозии и мелких повреждений, но более доступен по цене.
Не рекомендуется приобретать окрашенные сваи, так как под краской может прятаться ржавчина. Подобная продукция может красиво выглядеть, но быть уже непригодной для эксплуатации.
