Все больше людей предпочитают жить не в многоэтажках а в собственном доме. Это несомненно очень приятно и уютно, но необходимо предусмотреть множество нюансов. В статье рассказано о том с чего начинается строительство дома на участке.
Разумеется, участок должен подходить для того чтобы возвести на нем свое будущее жилище. Перед покупкой его следует тщательно осмотреть. От расположения участка напрямую зависит комфортабельность проживания. Любые уклоны склоны, перепады высот и иные особенности рельефа следует сразу принять во внимание. Чаще всего дома возведенные на участках со сложным рельефом имеют свайный фундамент.
Винтовые сваи делаются из из стальных труб с заостренным наконечником. Их длина может быть различной. Если возникает такая необходимость, то выполняется наращивание винтовых свай путем сварки.
Нередко препятствия для строительства становится высокий уровень грунтовых вод на участке. Однако на монтаж винтовых свай этот показатель совершенно не влияет. Кроме того, их можно устанавливать вручную. Необходимость привлекать специализированную технику отсутствует. Это позволяет осуществлять монтаж на самых труднодоступных участках.
Помимо особенностей рельефа при выборе участка следует обратить внимание на его расположение. Учитывается степень качество подъездных дорог, экологическая обстановка, наличие различной инфраструктуры. Необходимо уточнить в управляющей компании, проложена ли на участке инженерные коммуникации. Принимаются во внимание и наличие на участке подлежащих сносу обветшалых капитальных построек. Не следует забывать и о том что документация на землю должна быть в полном порядке.
После покупки участка на нем следует произвести геодезические и геологические изыскания. Полученные данные позволят узнать точную информацию о составе грунта и глубине залегания грунтовых вод. С учетом этих данных и подбирается основание возводимой постройки. Обратите внимание, что для винтовых свай уровень грунтовых вод на участке не имеет значения.
О некоторых особенностях проектирования будущего дома
Одно из важных стадии предварительного этапа строительства проектирование. Если в приоритете быстрота строительства и минимум финансовых расходов, то можно воспользоваться одним из множества типовых проектов. Если же нужно учить какие-то особенности постройки, которые делают ее эксклюзивной , то требуется разработка индивидуального проекта. Она займет больше времени и увеличить финансовые расходы. Рекомендуется перед выбором проекта проконсультироваться со специалистами. Если просто скачать понравившийся вариант в интернете то в последствии могут возникнуть различные осложнения в реализации его на практике. В проекте важно учесть следующие моменты:
- Наличие второго этажа, если он планируется;
- Форму крыши;
- Площадь комнат и их количество;
- Наличие прилегающих к дому построек, например, бани;
- Размеры гостиной кухни и различных подсобных помещений;
- Количество санузлов;
- Иные особенности постройки.
Что еще следует подготовить?
Перед началом выполнения строительных работ необходимо получить соответствующее разрешение. Перечень необходимых для этого документов рекомендуется уточнить в администрации или у юристов. После ряда необходимых согласований в соответствующих органах комитетом по архитектуре оформляется строительный паспорт.
Далее выполняется закупка материалов. Их необходимое количество указывается в смете. Обратите внимание что в своем деле вы можете заказать расчет сметы специалистами бесплатно. Эта услуга предоставляется всем, кто оставит на нашем сайте в соответствующую заявку. Проведение бесплатных расчетов ни к чему вас не обязывает.
Мы не навязываем клиенту лишних услуг или заставляем переплачивать. Производство винтовых свай происходит на принадлежащих компании заводах, а закупка всех необходимых для этого материалов осуществляется напрямую изготовителя.
Свайно-винтовые фундаменты идеально подходят для распространенных в регионе сильно обводненных грунтов. Для их установки не требуется производить сложных подготовительных земельных работ. Перед установкой свай нужно всего лишь проделать в грунте необходимое количество направляющих приямков. В них и устанавливают сваи. Начинать необходимо с расположенных по углам постройки опор. Дальше рабочие двигаются по периметру участка. Каждая свая должна входить в грунт вертикально. Отклонений допускать нельзя.
Установленные сваи обрезают болгаркой по высоте. Ровность проверяется нивелиром. Сверху к сваям привариваются оголовки. Для равномерного распределения нагрузки между сваями выполняется их обвязка брусом, металлическим швеллером или профильной трубой.
У свайно-винтовых фундаментов отсутствует усадка. Основное строительство можно начинать сразу после установки фундамента.
На заказанные в нашей компании сваи вы получаете реальную двадцатилетнюю гарантию.
