Как отремонтировать фундамент старого дома
Основание каждой постройки имеет свой эксплуатационный срок. С течением времени свою прежнюю прочность теряет даже самый надежный фундамент, заложенный с соблюдением всех технологических правил. Если начавшийся процесс проседания и деформации здания не остановить, то он перейдет на пол и стены. Как отремонтировать фундамент старого деревянного дома? Оптимальным способом будет своевременное замена пришедшего в негодность основания постройки на винтовые сваи.
Этот вид опор отличается от своих столбчатых и ленточных аналогов более высоким уровнем прочности. Винтовые сваи даже в нестабильные и промерзшие грунты с легкостью входят на глубину 160-170 сантиметров. Конструктивные особенности винтовых свай позволяют выдержать очень существенные боковые нагрузки. Многие пытаются заменить фундамент самостоятельно, но лучше доверить эту работу профессионалам. Опытные специалисты точно знают, как правильно отремонтировать фундамент старого дома. Они выполнят все необходимые работы качественно и за короткий срок.
Процесс ремонта фундамента состоит из нескольких этапов. Сначала производится пробное бурение грунта. Полученные данные используются для расчета необходимого количества свай, выбора их оптимального диаметра и размера. Рабочие выполняют разметку участка, делая направляющие приямки. Именно в них потом устанавливаются сваи. Монтаж происходит строго вертикально. Допускать отклонения нельзя. Нарушения, допущенные на этой стадии работ, могут стать причиной обрушения постройки.
Дом нужно поднять на достаточно мощных домкратах и перенести на временные опоры. Старый фундамент осторожно демонтируют. Под постройкой протаскивают по одной двутавровой балке на каждую пару использованных свай. Балки привариваются к швеллеру. Для сварки обычно используются промышленные полуавтоматические аппараты. Сваи и балки обрабатываются двухкомпонентной эпоксидной грунт-эмалью. Такое покрытие обеспечивает надежную антикоррозийную защиту. Особенно тщательно обрабатываются места сварки, которые являются наиболее уязвимыми частями всей конструкции. Между балками и домом в целях гидроизоляции прокладывают рубероид. Наконец, дом снова поднимают на мощных домкратах и осторожно переносят с временных опор на новый свайно-винтовой фундамент.
