В статье рассказано о том, сколько стоит построить дом в Ленинградской области и на какие факторы необходимо обратить внимание.
Если не предполагается наличия у строения каких-либо эксклюзивных особенностей, то его возводят по одному из множества имеющихся в каталогах специализированных фирм типовых проектов. Если же вы хотите действительно эксклюзивный дом, то придется заказать разработку индивидуального проекта. Это займет больше времени и потребует дополнительных финансовых вложений, но специалисты учтут любые ваше пожелания.
Важная часть любого дома – его фундамент. Он принимает на себя основную нагрузку, поэтому должен быть максимально прочным и надежным. Если планируется строительство небольшого частного дома, то выгоднее всего выбрать свайно-винтовой фундамент. Он стоит значительно дешевле своих монолитных или ленточных аналогов.
Винтовая свая – это сделанная из стали труба с заостренным наконечником. Его наличие значительно облегчает процесс вкручивания в грунт. Наконечник может быть литым или сварным. Второй вариант имеет несколько меньшую прочность, но стоит дешевле. Еще одна конструктивная особенность винтовых свай – наличие одной или нескольких лопастей. Это позволяет им выдерживать высокие боковые нагрузки.
Винтовые сваи прекрасно подходят для распространенных в ленинградской области сильно обводненных, глубоко промерзших и нестабильных грунтов. Такие опоры устойчивы к перепадам температур, воздействию морозного пучения. Их можно устанавливать в любое время года и при любой погоде. Уровень грунтовых вод на участке не оказывает влияния на процесс монтажа свайного фундамента, тогда как при монтаже ленточного фундамента этот показатель обязательно необходимо учитывать.
При установке винтовых свай отсутствует необходимость производить сложные подготовительные земляные работы. Это позволяет существенно сократить финансовые расходы заказчика. Кроме того, не требуется привлекать для выполнения монтажа специализированную тяжелую технику. Все необходимые действия могут быть успешно выполнены вручную. Для этого достаточно усилий двух. Третий сотрудник следит, чтобы каждая опора входила в гром строго вертикально, так как любые допущенные отклонения могут в будущем спровоцировать обрушение возводимого дома. Почему монтаж позволяет возводить постройки на свайно-винтовом фундаменте даже на самых труднодоступных участках, куда технически невозможно обеспечить подъезд техники.
После вкручивания винтовые сваи обрезают по одной высоте, бетонируют, приваривают к верхушкам металлические оголовки и выполняют обвязку, необходимую для равномерного распределения нагрузки между опорами
К основному строительству можно приступать сразу же после завершения монтажа, так как у винтовых свай отсутствуют усадка.
Стоимость строительства зависит от того из какого материала возведен дом. Разумеется, небольшая постройка из дерева будет дешевле, чем массивное каменное строение. Обратите внимание, что тип фундамента тоже зависит от материала, из которого будет строиться дом. Например, стандартные винтовые сваи диаметром 108 мм могут выдержать нагрузку до 9 тонн. На их основе допустимо возводить дома из легких материалов. Для массивных сооружений потребуется подобрать другой фундамент.
Что касается последующий внутренней отделки, здесь существует множество вариантов которые не будут подробно рассматриваться в данной статье. В целом стоимость отделки во многом зависит от финансовых возможностей индивидуальных пожеланий заказчика.
Вместо заключения
Очевидно, что именно фундамент наиболее важная часть постройки. Если вы хотите возвести прочный и надежный дом в ленинградской области, до обращайтесь свайное дело. На все приобретенные в нашей компании винтовые сваи выдается реальная гарантия. Она действует 20 лет со дня установки.
