Если вы планируете построить дом на слабом или рыхлом грунте, то нужно лишь правильно подобрать тип фундамента. Никаких кардинальных изменений в начальный проект вносить точно не придется. Специалисты рекомендуют остановить выбор на свайно-винтовом фундаменте или фундаменте на забивных сваях. Каждый из этих вариантов имеет свои особенности и преимущества.
Свайно - винтовой фундамент незаменим на нестабильных почвах на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Идеально подходит для малоэтажного строительства. без проблем устанавливаются на участках с любыми перепадами высот. Изначально винтовой фундамент применялся для строительства пор мостов, но со временем спектр его применения значительно расширился. Сегодня на его основе возводится множество различных малоэтажных гражданских построек.
Конструктивные особенности винтовых свай позволяет без проблем устанавливать и сложные типы грунта. Они прекрасно подходят для наиболее неустойчивых почв. Их без проблем устанавливают в сильно обводненные, глубоко промерзшие и нестабильные грунты. Глубина завинчивания составляет минимум полтора метра . Каждая винтовая свая имеет одну или несколько глупостей. Это особенность конструкции позволяет выдерживать высокие нагрузки. Во время вкручивании лопасти не разрыхляют, а уплотняют грунт.
Специалисты выделяют следующие преимущества фундамента на винтовых сваях:
- Отсутствие необходимости производить земляные работы - это экономит время и финансовые затраты. Не требуется выравнивать поверхность участка. все работы можно произвести без привлечения специализированной техники;
- Природная структуру грунта и корневая система расположена поблизости зеленых насаждений остается в полной сохранности;
- Монтаж винтовых свай можно осуществлять в любое время года и в любую погоду.
Если же речь идет о многоэтажном строительстве, то стоит остановить свой выбор на забивных сваях. Они погружаются в грунт с помощью специализированной техники. Такие опоры могут выдержать вес многоэтажных строений и других тяжелых конструкций. Механическая установка позволяет практически полностью исключить риск ошибок, которые случаются при ручном монтаже.
Недостаток применения забивных свай состоит в том, что специализированная техника имеет довольно большие габариты. К некоторым труднодоступным участкам невозможно обеспечить подъезд. По действующим СНиП ближайшее здание должно находиться на расстоянии минимум 20 метров от строительной площадки. В противном случае следует пробурить лидерные скважины, чтобы минимизировать воздействие от применения специализированной техники.